黄埔船坞的事情还正在谈判，港府要价19亿港币，虽然还没有谈妥，但显然不宜再投资其它地产项目。与此同时，香港仔中心要尽量进行全部出售，回笼资金，去专心开发黄埔船坞项目。”

　　李察信见状，立即转变风口：“林爵士说得很有道理，黄埔船坞若是开发成功，将是下一个太古城，所获得的利润.”

　　大家见状，自然是开始同意林志超的观点。

　　实际上，林志超现在就是在和港府慢慢的磨时间，他脑子有病才缴19亿港币补地费。一旦现在开发，销售的时候就是房价最便宜的时候。

　　而留在华英谈判最后的时候，去和港府谈补地费，港府他需要振兴地产（牵涉卖地的前景），就需要这样一个大项目来刺激楼市，故不会要价太高。

　　期间只要将图纸方案搞出来，一谈下来就可以开工。

　　当天整场会议下来，林志超和新管理层的关系都处理得很好，相信后续又足够的默契，应该无忧。

　　林志超携周淮安来到港府的官地拍卖会，这一幕让现场的人并不奇怪，虽然这两年时间，长实集团在官地拍卖会斩获很少；但只要有优质的地皮，林志超又正好在香港，他便会参加。

　　在大家看来，长实集团减少官地购入，是因为长实集团本身拥有大量的土地储备；以及又连续收购多家英资，享受旗下的丰厚土地资源；最后就是很多企业上门合作，提供土地给长实集团开发。

　　而今天之所以惊动林志超的大驾，是因为有一幅港岛大谭湾白笔山地段的‘豪墅豪宅群地皮’，事前已经有人预测，这幅地皮的成交价将达到十亿港币以上。

　　不远处的鲍富达和黄廷芳坐在一起，两人交流了一下。

　　黄廷芳：“放心，长实集团的战线拉得很长，据说还去英国投资了证券业务。”

　　鲍富达：“当然放心，我们两家财团实力加起来并不弱于长实集团，而且我们置地显然更有豪宅豪墅开发的经验。”

　　原来，此次置地和信和地产联手，意欲拿下港岛大谭湾白笔山地段的地皮，所以黄廷芳和鲍富达坐在一起。

　　而自从失去九龙仓集团、鲍富达上位后，置地逐渐增加地产的开发力度。如今香港地产火得发烫，太古城的住宅楼价已经卖到1200港币每平方尺、北角住宅也卖到1020港币每平方尺。

　　毫无疑问，置地已经决定大显身手，欲重新夺回地产霸主的地位。

　　目前，长实集团市值170亿，置地的市值是120亿，相差越来越大了；当然，市值第三的是太古地产，仅40亿而已；第四名是新世界发展，凭借新世界中心的加成，市值38亿；第五名则是新鸿基，市值为36亿港币。

　　黄廷芳和鲍富达简单交流一下，便起身去打招呼，大家还是能做到私下关系

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